Respuesta Rápida
Si usted resultó lesionado en la propiedad de otra persona en Portland, generalmente tiene dos años para presentar una reclamación por lesiones en Oregon (ORS 12.110). Los propietarios deben el más alto deber de cuidado a los invitados (invitees) como clientes y visitantes, por lo que un negocio que ignora un peligro conocido, un piso mojado, iluminación deficiente, una escalera rota o seguridad inadecuada, puede ser responsabilizado. Usted puede recuperar compensación incluso si tuvo parte de la culpa, siempre que su porcentaje haya sido del 50% o menos (ORS 31.600), y si la propiedad es del gobierno aplica un plazo de notificación mucho más corto de 180 días (ORS 30.275). La revisión del caso es gratuita, y usted no paga nada a menos que ganemos.
Abogado de Responsabilidad de Propietarios en Portland
¿Resultó Lesionado Recientemente en la Propiedad de Otra Persona? Los abogados de responsabilidad de propietarios (premises liability) en Portland de Goldberg & Loren tienen más de 32 años de experiencia luchando por los derechos de personas como usted.
Ya sea que se haya resbalado y caído, haya sido atacado por un perro, o haya sufrido cualquier otro tipo de lesión en la propiedad de otra persona, tenemos lo necesario para responsabilizar a la parte culpable. Estamos disponibles ahora para reunirnos con usted en una cita en línea o en persona.
Llame a nuestros abogados de responsabilidad de propietarios en Portland al (971) 339-8080 hoy para una consulta gratuita.
Un Mensaje de George Goldberg
"Los casos de responsabilidad de propietarios se reducen a una pregunta: ¿sabía el dueño de la propiedad sobre el peligro y no hizo nada al respecto? Un piso mojado sin señal, una escalera oscura, una barandilla rota, un estacionamiento sin seguridad, estos no son simplemente accidentes, son decisiones de recortar gastos. En más de 32 años de práctica he visto qué tan rápido la aseguradora de una tienda o arrendador intenta decir que usted no estaba mirando por dónde iba. Mi trabajo es mostrar lo que el propietario sabía, o debió haber sabido, y responsabilizarlo por cada dólar que se le debe. Cuando usted llama, trabaja directamente conmigo, no con un administrador de casos, y no paga nada a menos que ganemos."
George Goldberg, Socio Fundador, Goldberg & Loren
Nuestros Veredictos y Acuerdos
Una mujer fue a una tienda minorista cuando se resbaló y cayó en un piso mojado que no tenía señales de advertencia apropiadas. Sufrió una fractura de muñeca
En una mañana fría, una mujer de 44 años caminaba por una acera pública cuando se resbaló en un parche de hielo que se había formado debido a la falta de aplicación de sal y limpieza. La caída resultó en una fractura de tobillo, requiriendo atención médica inmediata
Un hombre estaba saliendo de su edificio de apartamentos cuando tropezó debido a un pasamanos suelto, lo que llevó a una caída que resultó en múltiples lesiones, incluyendo una muñeca rota, 2 costillas rotas y moretones severos. La escalera no había sido mantenida adecuadamente, y había señales visibles de desgaste y daño.
¿Qué es la Responsabilidad de Propietarios?
La responsabilidad de propietarios (premises liability) se refiere a la responsabilidad legal de los dueños de propiedades de garantizar la seguridad de las personas que ingresan a sus instalaciones. Una reclamación de responsabilidad de propietarios surge cuando una persona sufre una lesión debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona.
Tipos de Responsabilidad de Propietarios en Portland
- Cableado Defectuoso: Los cables eléctricos expuestos o la conexión a tierra inadecuada pueden provocar descargas eléctricas o accidentes de incendio, causando quemaduras, electrocución o incluso muertes.
- Escaleras Rotas: Los escalones sueltos o dañados pueden hacer que las personas tropiecen, se resbalen o caigan, resultando potencialmente en huesos rotos, lesiones en la cabeza o lesiones de espalda y cuello.
- Establecimientos de Bebidas Alcohólicas (Dram Shops): Un área complicada de la responsabilidad de propietarios incluye responsabilizar a los establecimientos por lesiones relacionadas con servir alcohol en sus instalaciones cuando la persona que está bebiendo ya está visiblemente intoxicada.
- Seguridad Inadecuada que Conduce a Lesiones o Asalto: Propiedades públicas como parques, parques de diversiones, centros comerciales, tiendas de comestibles y estacionamientos, así como propiedades privadas como complejos de apartamentos o edificios de oficinas, son todas áreas comunes donde pueden ocurrir incidentes.
- Aceras Inseguras: La negligencia en no limpiar las aceras de manera oportuna puede conducir a accidentes de resbalones y caídas. Las aceras agrietadas o levantadas pueden hacer que las personas tropiecen y caigan.
- Estacionamientos: Los estacionamientos también pueden presentar numerosos peligros. Los baches, superficies irregulares y escombros sueltos pueden hacer que las personas tropiecen y caigan.
- Propiedades Privadas con Condiciones Inseguras: Los malfuncionamientos eléctricos o cables expuestos pueden crear un peligro y causar electrocución o accidentes de incendio. Las tejas o baldosas sueltas en el techo pueden caer y causar daño a las personas debajo. Los pisos resbaladizos o mojados sin marcar en baños o entradas también pueden conducir a accidentes de resbalones y caídas.
Si usted resulta lesionado en la propiedad de otra persona o en la casa de un amigo, su cobertura de responsabilidad personal puede cubrir sus lesiones si fueron responsables. [1]
Propietarios de Portland y su Deber de Cuidado
Los propietarios tienen una obligación legal de garantizar la seguridad de los visitantes en sus instalaciones, conocida como el deber de cuidado (duty of care). Este deber de cuidado se extiende a los visitantes, incluyendo invitados (invitees), licenciatarios (licensees) e incluso intrusos (trespassers).
Los invitados (invitees) son personas que han sido invitadas expresa o implícitamente a la propiedad, como clientes en una tienda minorista.
Los licenciatarios (licensees) son personas que tienen el permiso del dueño de la propiedad para ingresar a las instalaciones para sus propios fines, como invitados sociales. Los propietarios deben advertir a los licenciatarios sobre cualquier peligro conocido en la propiedad que pueda representar un peligro y tomar medidas para hacer que las instalaciones sean seguras.
Los intrusos (trespassers) son personas que ingresan a la propiedad sin permiso. Los propietarios generalmente deben un deber de cuidado limitado a los intrusos, pero no pueden causar daño intencionalmente ni establecer trampas para lesionarlos.
Los propietarios deben el más alto deber de cuidado a los invitados y deben mantener un ambiente seguro, inspeccionando regularmente las condiciones peligrosas y abordando rápidamente cualquier peligro que pueda surgir.
Tipos de Lesiones Comúnmente Vistas en Reclamaciones de Responsabilidad de Propietarios en Portland
Las reclamaciones de responsabilidad de propietarios pueden resultar en una amplia gama de lesiones, siendo algunas más comunes que otras. Algunas lesiones comunes pueden incluir:
- Lesión Cerebral Traumática (TBI, Traumatic Brain Injury): Este tipo de lesión ocurre cuando el cerebro experimenta una sacudida o golpe repentino, resultando en daño temporal o permanente.
- Lesiones de la Médula Espinal (SCI, Spinal Cord Injuries): Estas lesiones ocurren cuando la médula espinal está dañada, lo que lleva a una pérdida de sensación y función motora debajo del sitio de la lesión.
- Lesiones de Cuello: Las lesiones de cuello pueden variar desde esguinces o distensiones leves hasta condiciones más graves como hernias de disco o latigazo cervical.
¿Cómo se les Paga a los Abogados de Responsabilidad de Propietarios?
Nuestros abogados locales de responsabilidad de propietarios en Portland trabajan con honorarios de contingencia. Esto significa que no requerimos pago por adelantado ni honorarios por hora de nuestros clientes. Celebramos un acuerdo de honorarios donde solo se nos pagará si tenemos éxito en asegurar compensación para nuestros clientes. En caso de un resultado exitoso, el abogado recibirá un porcentaje del acuerdo o sentencia otorgada como sus honorarios.
Estatuto de Limitaciones sobre Responsabilidad de Propietarios en Oregon
En Oregon, el Estatuto de Limitaciones (Statute of Limitations) para presentar una reclamación de responsabilidad de propietarios es generalmente de dos años. (ORS 12.110) Las personas que han sido lesionadas debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona tienen un período limitado de tiempo para presentar una demanda buscando compensación por sus lesiones.
El reloj generalmente comienza desde la fecha del accidente, o la fecha en que se descubrió la lesión o debió haberse descubierto. Otras dos reglas importan: bajo la regla de negligencia comparativa modificada de Oregon (ORS 31.600) usted aún puede recuperar compensación siempre que haya tenido el 50% o menos de culpa, y si resultó lesionado en propiedad del gobierno, la Ley de Reclamaciones por Agravios de Oregon (Oregon Tort Claims Act) (ORS 30.275) requiere notificación por escrito dentro de 180 días.
El Papel de un Abogado de Responsabilidad de Propietarios en Portland
Si usted se encuentra en necesidad de un abogado experto de responsabilidad de propietarios en Portland, estamos aquí para ayudar 24/7 - 365 días al año.
Nuestros abogados de responsabilidad de propietarios lucharán para asegurar que usted obtenga la compensación que merece por sus lesiones.
Con Goldberg & Loren de su lado, puede tener tranquilidad sabiendo que su caso está en buenas manos. Trabajaremos incansablemente para responsabilizar a las partes responsables y ayudarlo a recuperarse financieramente de sus lesiones.
Contacte a Goldberg & Loren hoy para programar una consulta gratuita con uno de nuestros abogados de lesiones en Portland.
Lo Que Nuestros Clientes Están Diciendo Sobre Nosotros – Reseñas de Clientes
https://maps.app.goo.gl/1MZEepJkw3UpdJ7P9
Fuente:
[1] What If Someone Is Injured On My Property? (n.d.). Progressive. https://www.progressive.com/answers/someone-injured-on-my-property/
Representamos a Aquellos Lesionados en la Propiedad de Otras Personas en las Siguientes Ciudades y Comunidades Cerca de Portland, Oregon:
- Beaverton, OR
- Hillsboro, OR
- Vancouver, WA
- Clackamas County, OR
- Clark County, WA
- Columbia County, OR
- Multnomah County, OR
- Skamania County, WA
- Washington County, OR
- Skamania County, WA
- Yamhill County, OR
